Kiracı taşınırken kiraya verenden maddi talepte bulunamaz
Fahiş kira fiyatları birlikteinde yeni uygulamaları da devreye soktu.
bu vakitte sıkça karşılaştığımız bir uygulama da konuttan çıkmayı kabul eden kiracıların, kiraya verenden bu biçimde bir yükümlülüğü varmışçasına taşınma masraflarını istemesi oldu.
Kiracılar ayrıyeten mülk sahibine yeni konuta çıkana kadar kira vermemeyi de teklif ediyor.
Kiracıların yeni konutun depozitosunu konut sahibinden almak istemesi de yeni devreye giren farklı taleplerden biri oldu.
Evden ayrılan kiracıların talepleri bitmek bilmiyor
Hukuken, iki tarafın ortalarında anlaşarak uygun niyetli olarak birbirlerini zorlamayacak biçimde yardımcı olmalarında hiç bir sorun yok lakin bi talepler ne kadar gerçek?
Bu sorunun yanıtını Av. Burak Başkan, Ensonhaber okurları için yanıtladı.
“Kiracıların taleplerinin hukuksal desteği yok”
Önder kiracıların taleplerinin türel bir desteği varmışçasına aktarmaları halinde makûs niyetli sayılacaklarını belirterek hususa söyle açıklık getiriyor:
Ev sahibi 10 yıl boyunca kiracısını tahliye edilemiyor
“Hukuken kiracı, kirasını nizamlı ödüyorsa, kiralanan yeri de konut olarak kullanıyorsa, kanundaki muhakkak durumlar haricinde 10 sene boyunca mülk sahibi kiracıyı tahliye edemez.
Kanun koyucu kiracıyı korur
Kanun koyucu aslına bakarsan kiracıyı bu manada korumaktadır. Ancak kiraya verenin de kiracıyı meskenden çıkarmak için haklı sebepleri var ise buna örnek olarak çocuğunu evlendirecek olan mesken sahibinin kiracı bulunan meskende çocuğunu oturtacak olması durumunu düşünebiliriz. Bu da bir daha kanunun kiraya verene tanıdığı bir haktır.
Kiracı taşınırken mesken sahibinden para talep edemez
Kiracının bahsetmiş olduğumiz üzere taşınma masrafları ya da para istemek, kalan aylarda kira örememek ve yeni meskenin depozitosunu almak üzere taleplerde bulunmasının hukuken bir desteği yoktur.
Burada en değerli şey kiracı da olsak kiraya veren de olsak haklarımızı ve sorumluluklarımızı bilme noktasıdır. Rastgele bir hak kaybı yaşamamak için her etapta türel dayanak almak en doğrusu olacaktır.”
Fahiş kira fiyatları birlikteinde yeni uygulamaları da devreye soktu.
bu vakitte sıkça karşılaştığımız bir uygulama da konuttan çıkmayı kabul eden kiracıların, kiraya verenden bu biçimde bir yükümlülüğü varmışçasına taşınma masraflarını istemesi oldu.
Kiracılar ayrıyeten mülk sahibine yeni konuta çıkana kadar kira vermemeyi de teklif ediyor.
Kiracıların yeni konutun depozitosunu konut sahibinden almak istemesi de yeni devreye giren farklı taleplerden biri oldu.
Evden ayrılan kiracıların talepleri bitmek bilmiyor
Hukuken, iki tarafın ortalarında anlaşarak uygun niyetli olarak birbirlerini zorlamayacak biçimde yardımcı olmalarında hiç bir sorun yok lakin bi talepler ne kadar gerçek?
Bu sorunun yanıtını Av. Burak Başkan, Ensonhaber okurları için yanıtladı.
“Kiracıların taleplerinin hukuksal desteği yok”
Önder kiracıların taleplerinin türel bir desteği varmışçasına aktarmaları halinde makûs niyetli sayılacaklarını belirterek hususa söyle açıklık getiriyor:
Ev sahibi 10 yıl boyunca kiracısını tahliye edilemiyor
“Hukuken kiracı, kirasını nizamlı ödüyorsa, kiralanan yeri de konut olarak kullanıyorsa, kanundaki muhakkak durumlar haricinde 10 sene boyunca mülk sahibi kiracıyı tahliye edemez.
Kanun koyucu kiracıyı korur
Kanun koyucu aslına bakarsan kiracıyı bu manada korumaktadır. Ancak kiraya verenin de kiracıyı meskenden çıkarmak için haklı sebepleri var ise buna örnek olarak çocuğunu evlendirecek olan mesken sahibinin kiracı bulunan meskende çocuğunu oturtacak olması durumunu düşünebiliriz. Bu da bir daha kanunun kiraya verene tanıdığı bir haktır.
Kiracı taşınırken mesken sahibinden para talep edemez
Kiracının bahsetmiş olduğumiz üzere taşınma masrafları ya da para istemek, kalan aylarda kira örememek ve yeni meskenin depozitosunu almak üzere taleplerde bulunmasının hukuken bir desteği yoktur.
Burada en değerli şey kiracı da olsak kiraya veren de olsak haklarımızı ve sorumluluklarımızı bilme noktasıdır. Rastgele bir hak kaybı yaşamamak için her etapta türel dayanak almak en doğrusu olacaktır.”